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法拍房貸貸款-代墊款

對 象
​凡具有行為能力暨償還能力之個人因標購法院或公正第三人拍賣點交案件之房地產者。
利 率
​1.所有權移轉登記前(代墊階段):3.0%~5.195%(依銀行現行指標利率浮動計息)。
2.所有權移轉登記後:依銀行房屋擔保貸款相關辦法辦理。
​總費用年百分率
註:
(1)年百分率試算基礎為貸款金額200萬元,依前述利率,貸款期間20年。
(2)本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
 
​期 限
1.所有權移轉登記前(代墊階段):最長3個月。
2.所有權移轉登記後:最長30年。
貸款額度
1.​拍賣物件屬銀行本身法拍擔保品
​  最高得為借款人得標金額之九成,惟不得超逾原借款本金或當次拍賣底價。
2.拍賣物件非屬銀行擔保品
  ​最高得為借款人得標金額之八成,惟不得超逾當次拍賣底價。

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