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以房養老-退休無虞

以房養老

開辦的需求:
現在的銀髮族是「戰後嬰兒潮世代」(至今年底,65歲以上銀髮族會超過300萬人),其

實某種程度「很幸運」,隨著全球經濟起飛的時代努力打拼,多半都有房產,但退休後沒

有固定收入,礙於還款能力欠缺,銀行不可能核准貸款申請。
 
但現在有了「以房養老」新選擇,銀行讓沒有固定收入的銀髮族,用自己名下的房子向銀

行借錢,期間每個月可以領取固定收入;這方案讓銀髮族不用跟兒女伸手,可以靠自己的

房子來支應老年生活開銷。
 
給付方式:按月給付
 
繳息方式:按月繳息即可
 
您心中的疑惑我為您說明
 
Q:辦「以房養老」後,房子就變成銀行的?
 
A:錯。以房養老是將房子抵押給銀行,不是賣給銀行,所有權和使用權還是借款人的,

屆期時,只要所有人或是繼承人清償貸款,房子還是所有人或繼承人的。銀行扮演的純粹

是貸款者的角色,收取每個月利息和開辦時的服務費或聯徵查詢費等,而非收購房地產。


Q:可以貸多少?利率怎麼算?
 
A:貸款對象為60歲的本國人,首次貸款額度最高為七成,借款人年齡加上貸款期間,不

得低於95,最長年限為35年。

24小時電腦評分連結
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