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相信嗎!?有房子也不一定能貸款,是真的!!

2021-06-13
  • 真實案例分享
     相信嗎!?有房子也不一定能貸款,是真的!!
    銀行對於房貸的審核本來就比較嚴格,考量的事項也比較多。銀行必須假設若債權須進入法律程序時(法拍),能足夠擔保銀行的債權銀行才會放款,並不是你有房子銀行就一定會放款。
      案例說明:
    1.  109/4/11接獲吳先生來電諮詢貸款一事,並與吳先生面對面的詳談工作狀況及在個人名下的所有負債,理財師全盤了解後感到不可思議,扣完每月應繳的貸款吳先生每月只剩3000元的零用錢。

    項目 每月應繳金額 當月應繳總額
    信用卡4張 $14000 $14000
    現金卡1張 $1000 $1000
    信用貸款4筆 $18950 $18950
    車貸 $11936 $11936
    重機貸款 $3927 $3927
    總計   $49813
     
    2. 吳先生名下繼承一棟房子無貸款,但因為房屋地處偏僻詢問多家銀行都不願意承辦。其一:吳先生名下貸款太高,其二:房屋殘值不佳,此2點因素讓銀行對吳先生的房貸申請疑慮甚多,故挽拒了吳先生的案件。
    3. 吳先生差一點就讓其他代辦公司誘惑,設定民間代書說是給200萬,輕鬆繳息不還本。還好吳先生猶豫之際看到本處的諮詢項目,及時挽救了吳先生的財務。
     
     中央信託局-晨鑫忠信的協助:
    1. 當然我們也無法無中生有,吳先生的名下確實高額負債,每個月52000元的薪資,每月要繳49813也是事實,這些都無法改變。
    2. 但是好歹總是有棟無貸款的透天房子,經由原中央信託局-晨鑫忠信的協助
    109/4/17銀行順利放款150萬,分10年攤還順利解決吳先生名下的負債,也不用去做高息的民間代書貸款。
    ●   客戶的回饋:
    吳先生對本處讚譽有加,直說本處團隊是【財務醫生】醫好了他常年累月的財務困境,現在打通任督二脈全體通暢。吳先生的美譽讓小編的團隊自接案以來絞盡腦汁總算有所代價。日後本處更會承擔起【財務醫生】的美譽繼續協助更多財務有疑難雜症的族群。本處絕不做違規造假之事僅將30年所學無私奉獻,對得起【財務醫生】的本份之事  
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